1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%
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マンションニュー恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分
1968年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
4,974万円
115.2万円/㎡
1,975
3,974
5,974
7,973
AI査定結果
推定相場価格
4,974万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜5,974万円
92.1万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
マンションニュー恵比寿
5,190万円（120.3万円/㎡）/ 3階 / 43.16㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は98.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 5,190万円 | 120.3万円 | 3階 | 43.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 5,299万円 | 122.8万円 | 4階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 5,499万円 | 127.4万円 | 4階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 6,150万円 | 95.0万円 | 3階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,799万円 | 111.2万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,899万円 | 113.5万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,999万円 | 115.8万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 85.3万円 | 6階 | 43.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,198万円 | 97.3万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,680万円 | 85.3万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,098万円 | 94.9万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,280万円 | 99.2万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 4,380万円 | 101.5万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,500万円 | 87.2万円 | 4階 | 40.15㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/01 | 4,298万円 | 99.6万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 103.8万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 4,398万円 | 101.9万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,498万円 | 104.2万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 106.1万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,480万円 | 80.6万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 82.9万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,980万円 | 92.2万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,580万円 | 82.9万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,680万円 | 85.3万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,780万円 | 87.6万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,880万円 | 89.9万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | マンションニュー恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 5,190万円 | 120.3万円 | 43.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/21 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,599万円 | 91.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,999万円 | 94.4万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/03 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 5,180万円 | 134.2万円 | 38.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/23 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,280万円 | 93.9万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | 秀和参宮橋レジデンス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,780万円 | 93.8万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 4,280万円 | 102.4万円 | 41.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/06 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,650万円 | 102.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は渋谷区の平均と比較して2.9%割安です。
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